高效机房建设是一个完整的链条，包含五个系统的统一：即空调设备的选型、优化的设计、稳定的系统控制、安装施工以及智慧化的调试和运维。一个高效机房效果必须涵盖这五点，而同时考验承包商是否拥有能力将五者完美统合。

高效机房在一般机房的基础上增添了水路系统的节能深化设计，智能控制系统和能耗能效评价系统。包含水路系统的节能深化设计，主要目标就是减少系统阻力降低输配系统能耗。智能控制系统和能耗能效评价系统，对于高效机房必须有完善、准确的监测和能耗能效评价系统，可以清晰的了解各设备及系统的能效情况，对比分析设计效率与实际运行效率的差异，利用智能控制系统不断优化运行策略，保证空调系统持续高效。

3.冰蓄冷

在夜间用电低谷期，采用电制冷机制冷，将冷量以冰的形式储存起来，而在电力负荷较高的白天，也就是用电高峰期，将冰融化释放冷量，用以部分或全部满足建筑物空调负荷的需要。